Каркасно-панельная технология строительства домов

Каркасно-панельные дома поставляются как готовые комплекты, конструкционные элементы которых выпускаются на заводе. Панели стен, кровля, перекрытия, упакованные в защитную пленку, перевозят на строительную площадку и собирают по типу конструктора. Процесс возведения дома при таком подходе занимает значительно меньше времени, а количество возможных ошибок сводится к минимуму.

Что представляет собой заводской комплект для каркасного дома

Заводской комплект, предназначенный для сборки дома по типу конструктора, поставляется заказчику в комплекте с документацией производителя и пошаговой инструкцией по сборке компонентов. В панелях создаются пазы и отверстия для соединения деталей. Крепежные элементы также входят в домокомплект.

Несмотря на относительно простую технологию строительства каркасно-панельных домов, возводить здания должны только профессионалы, обладающие опытом в данном направлении. Важно знать методики современной сборки, правильно выбрать площадку и тип фундамента, произвести инженерно-технические расчеты, подвести коммуникации.

Комплектация каркасного дома

Заказчик может самостоятельно выбрать комплектацию панельно-стенового дома. В минимальный набор входят:

• силовой каркас (деревянный или металлический);
• утеплитель (плиты из минеральной ваты);
• пароизоляция;
• облицовочный материал (влагостойкие плиты);

В расширенную комплектацию включают дополнительные компоненты для усиления конструкции, несколько видов утеплителей, фасадные обрешетки, отделочные материалы для внутренних и наружных конструкций, кровельное покрытие (тип выбирает заказчик). Большое количество комплектаций позволяет клиенту подобрать оптимальный вариант конструкции.

Особенности производства

Панели выпускают из качественных пиломатериалов. Доски сортируют, сушат в специальных камерах, затем обрабатывают на станках с ЧПУ и склеивают, чтобы получить образцы заданного размера. Каждый компонент проходит строгий контроль на соответствие стандартам качества. После цикла обработки заготовки подают на сборочную линию, где изготавливаются каркасы перекрытий, стен и крыши. Из бруса создают элементы силовой конструкции (балки, стойки, прогоны и т. д.).

Инженеры тщательно следят за соблюдением технологических правил на всех этапах производственного процесса, поэтому в элементах конструкций отсутствуют такие дефекты как мостики холода, щели, отклонения по размерам. В результате каркасно-панельный дом получается абсолютно герметичным строением, в котором в зимний период сохраняется тепло, а летом циркулирует прохладный воздух. Это позволяет снизить расходы на отопление и кондиционирование.

Какой проект выбрать

Наша компания за годы деятельности накопила солидную базу типовых проектов, которые прошли проверку временем. Все каркасно-панельные дома разработаны на основе модных архитектурных тенденций, с учетом актуальных предпочтений клиентов.

У готовых решений есть существенные преимущества:

• отработанная схема строительства;
• минимальные сроки возведения здания на участке;
• возможность увидеть «готовые дома» (реализованные проекты);
• архитектурное разнообразие (в каталоге проектов можно выбрать дом подходящего стиля, площади, этажности).

Заказчик может выбрать материалы для внешней и внутренней отделки, тип кровельного покрытия, удобную планировку. Стоимость каждого решения просчитана и является окончательной.

Когда лучше строить дома

Строительство каркасно-панельных домов осуществляется в любое время года. Предпочтительнее проводить сборку в сухую и безветренную погоду при плюсовой температуре, но это условие не является обязательным. Небольшие осадки не являются серьезной помехой.

Средний срок возведения дома на готовом фундаменте составляет 7–14 дней. Поскольку все поверхности в помещениях идеально ровные, время ремонта значительно сокращается.

Что касается варианта отделочных работ, этот момент прорабатывается с заказчиком до начала строительства. При отделке можно использовать любые стилистические решения. 

Выбор фундамента

Тип фундамента выбирается с учетом рельефа местности (ровный, наклонный), климатических условий, близости залегания грунтовых вод, особенностей почвенного состава. На практике чаще применяют свайно-винтовой, плитный и столбчатый фундамент – они выдерживают высокие нагрузки и обеспечивают устойчивость строительного объекта.

Порядок монтажных работ

Монтажные работы непосредственно на участке включают:

• создание каркасной основы;
• установку стеновых конструкций и панелей;
• кровельные работы;
• монтаж внутренних коммуникаций;
• отделочные работы;
• подключение к внешним инженерным сетям.

Каркасно-панельные дома не подвержены усадке и деформациям, можно сразу заезжать после окончания отделочных работ.

Кровельные материалы и внешняя отделка

Для создания кровли в каркасно-панельных домах используются материалы легкой и средней тяжести. Это мягкая кровля, профнастил, металлочерепица. В качестве фасадной отделки используются различные виды сайдинга, декоративный кирпич и специальные штукатурки. При выборе деревянных панелей для облицовочных работ проводят огнезащитную обработку, покрывая все поверхности защитными составами.

Прокладка коммуникаций

Инженерные сети и коммуникации необходимы для постоянного или сезонного проживания. Это электропитание, система водоснабжения, канализация, отопление. Все работы должны пройти согласование в надворных ведомствах. В зависимости от расположения объекта, применяют автономные системы или подключают здание к централизованным коммуникациям. Заказчик выбирает и оптимальный вариант отопления – это может быть:

• теплый пол;
• установка газового (электрического, твердотопливного) котла;
• система воздуховодов и конвекторов

Каркасно-панельные дома могут подключаться к системе «умный дом», где все функции находятся под управлением электроники.

Чтобы выбрать подходящий проект или получить консультацию, свяжитесь с представителем компании «СтройПроектБани» удобным способом. Предварительно рекомендуем просмотреть каталог готовых решений.